一棟売アパート セピアコートミネ

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価格 8,500万円 管理費 -
交通 相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩13分
所在地 神奈川県横浜市旭区四季美台
築年月 2002年3月(築22年8ヶ月) 使用部分面積 255.84㎡ 土地面積 公簿 364.48㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
【オーナーチェンジ物件】全部屋人気のメゾネットタイプとなります。敷地内駐車場各１台ございます。「鶴ヶ峰駅」から平坦１３分です。満室稼働中です！
  • １０１号室間取り
  • １０２・１０３・１０５号室間取り
  • 人気のメゾネットタイプで、すべてのお部屋にアルコープとお庭付きです。
  • １部屋に１台分駐車場付きです。
  • 暖かみのある落ち着いた外観です。
  • 正面からの外観です。
  • ゴミ置場は敷地内にございます。
  • すべてのお部屋に専用アルコープ付きです。自転車やバイクも安心して停めておけます。
  • 通路部分です。
  • すべてのお部屋にお庭付きです。
  • すべてのお部屋にお庭付きです。
  • 前面道路は交通量が少ないです。
  • 前面道路は交通量が少ないです。
  • 前面道路は交通量が少なく、駐車もしやすいです。
  • お部屋に続く通路部分です。
  • アルコープはゆとりがあり、１部屋毎に分かれている為、嬉しいポイントです。
  • ごみ置き場が近いと助かりますね。
  • ごみ置き場は近く何かと便利です。
  • １部屋につき１台駐車場がございます。
  • お部屋までの通路部分です。
  • ＬＰガスも安全に綺麗に保管されております。
  • １部屋につき１台駐車場がございます。
  • １部屋につき１台駐車場がございます。
  • 前面道路です。
  • ２０２１．１１月に外壁、屋根の塗装済みです。
  • ２０２１．１１月に外壁、屋根の塗装済みです。
  • ２０２１．１１月に外壁、屋根の塗装済みです。
  • ２０２１．１１月に外壁、屋根の塗装済みです。
  • 通路部分の照明で夜も安心です。
  • 玄関横の照明です。
  • アルコープは１部屋毎に分かれております。
  • 玄関横のポストです。
  • ２階バルコニー部分です。
  • ２０２１．１１月に外壁、屋根の塗装済みです。
  • 駐車場には輪止めが付いており安心です。
  • しっかりと採光も取れております。
  • アルコープは１部屋毎に分かれております。
  • ２０２１．１１月に外壁、屋根の塗装済みです。
  • アルコープは広く自転車やバイクも停めることが出来ます。
  • アルコープ内には水栓があり、お湯も使用する事が出来ます。

    アピールポイント

    【大和工業株式会社施工】
    全４部屋はメゾネットタイプのお部屋でバス・トイレ別です。
    ファミリー層にもご対応出来る物件です。

    ５，０６４，０００円／年間収入

    ４２２，０００円／月額収入

    利回り５．９５％

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    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市旭区四季美台
    物件種目 一棟売アパート
    価格 8,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 セピアコートミネ
    設備 オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャッター雨戸　追焚機能　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：大和ハウス工業株式会社
    利回り：5.95%
    年間想定家賃収入：492.00万円
    使用部分面積 255.84㎡ 土地面積 公簿 364.48㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2002年3月(築22年8ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西4.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982723356 管理番号 MO25
    情報公開日 2024/06/22 次回更新予定日 2024/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハッピーハウス

    交通：
    相鉄本線／二俣川　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４３　アルコット二俣川Ａ２０５
    TEL：
    0120-045-660
    FAX：
    045-391-0080
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１０）第１４２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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