売マンション スターホームズ二俣川Ⅴ 1階

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価格 630万円 管理費 7,330円/月
交通 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩7分
所在地 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目
築年月 1989年4月(築35年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 16.38㎡ 土地面積 414.51㎡
階建 / 階 4階建/1階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
駅から徒歩７分のワンルームマンションです。現在入居者が決まりましたのでオーナーチェンジでの販売となりました。
  • 使いやすい１Ｒのお部屋です。
  • タイル張りでしっかりした印象の外観です。
  • 室内はとてもきれいですので、すぐに入居・募集を開始できます。
  • 玄関からの写真です。とても落ち着いた雰囲気です。
  • 明るくて良いですね。
  • ＩＨのキッチンです。
  • オーソドックスな３点ユニットバスです。
  • 洗濯機置場は室内です。
  • エアコン１台付いています。
  • 陽当り良好なバルコニーです。
  • １階でも高さは２階程度の高さに位置しているお部屋です。
  • 別の日に撮影した眺望。やはり明るいです。
  • 共有部分階段です。明るい雰囲気です。
  • 共用部分階段から隣接地を撮影。お隣様も良い雰囲気です
  • お部屋玄関ドアです。
  • エントランス内部です。
  • メールボックスはダイヤル式です。
  • マンションのエンブレムです。
  • こちらの商店街を抜けた先に立地しています。
  • 免許センターに御用の方にはおなじみのルートですね。
  • 最後に少しだけ坂。この坂の中腹くらいがエントランスです。
  • 近づいてきました。奥側の自動販売機があるところが現地です。
  • 現地に到着しました。
  • 来た道と反対側から。
  • 明るいし、交通量も少ない道ですね。車は殆ど通りません。
  • マンションの各御部屋玄関側の外観です。
  • エントランスと反対側の外観。
  • この写真のほうが外観としてインパクトあるかなぁ。
  • マンションの隣接地も傾斜しているので、陽当りに影響は出ないですね。
  • ＩＨヒーターで上手に自炊してください。
  • キッチンアップ。綺麗にお掃除されています。
  • シャワー水栓撮りました。
  • シューズボックスです。
  • 火災報知器です。
  • お部屋から玄関に向かった廊下部分。
  • 玄関からお部屋に向かった廊下部分。
  • 浴室の換気扇です。
  • 浴室の混合水栓。ピカピカです。
  • セブンイレブン二俣川店
  • クリエイトエス・ディー旭二俣川店
  • ドン・キホーテ二俣川店
  • 地方独立行政法人神奈川県立病院機構神奈川県立がんセンター

    アピールポイント

    ＪＲ・東急線乗り入れで更に利便性が上昇した人気の「二俣川」。
    入居者が決まりオーナーチェンジで販売です。想定表面利回り：７．０４％

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    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩7分
    その他交通 相鉄いずみ野線 / 二俣川駅 徒歩7分
    所在地 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 630万円 管理費 7,330円/月
    修繕積立金 5,840円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 スターホームズ二俣川Ⅴ
    設備 室内洗濯機置場　オートロック　給湯　都市ガス　火災警報器（報知機）
    特記事項 閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人巡回
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(相鉄リビングサポート)
    バルコニー：4.20㎡
    利回り：7.04%
    年間想定家賃収入：44.40万円
    使用部分面積 壁芯 16.38㎡ 土地面積 414.51㎡
    間取り ワンルーム 階建/階 4階建/1階
    築年月 1989年4月(築35年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982512608 管理番号 KA52
    情報公開日 2024/09/22 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハッピーハウス

    交通：
    相鉄本線／二俣川　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４３　アルコット二俣川Ａ２０５
    TEL：
    0120-045-660
    FAX：
    045-391-0080
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１０）第１４２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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