売マンション ナイスアーバン三ツ境 7階 4LDK

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価格 4,600万円 階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩2分
所在地 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
築年月 1997年8月(築27年5ヶ月) 面積 壁芯 76.79㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
何より「駅徒歩２分」という立地の良さに加え、大切なペットと暮らせるマンションです。南西角部屋のお部屋で日当たりも風通しも良好です。７階のベランダからは晴れた日には富士山も見えますよ！
  • 総タイル張りの外壁は一層高級感を感じさせてくれます。
  • ２０１７年１２月に新規交換されたシステムキッチン。使いやすい三口コンロです。
  • 琉球畳を配した和モダンテイストの和室です。リビングの園長としても違和感なく寛げます。
  • ２０１７年１２月新規交換されたユニットバス　大変綺麗にお使いです。清潔感あふれる浴室です。
  • メンタル維持に「良い眺め」は欠かせません！晴れた日に見える富士山の姿に、きっと元気がもらえますよ。
  • 落ち着いた色合いのフローリングＬ４０の遮音性の高い床材なので防音に対しても安心です。
  • 食洗機、浄水水栓ついています。
  • 浴室のリモコン　浴室暖房換装機能付きです。
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に　収納もたっぷりある洗面化粧台です。
  • 宅配業者とのすれ違いもこれで解消　宅配ＢＯＸは忙しい現代人には必須のアイテムですね。
  • エントランスはもっとも重要な共用スペースのひとつ　初めての来訪者にも好印象のグレードの良さ！
  • ７階からの眺望は清々しさしかありません！
  • 気分転換には外の空気で深呼吸するのがいちばん！

    アピールポイント

    ２０２１７年１２月にフルリノベーションされたマンションです。室内大変に綺麗にお住まいです。掲載の写真はお住まい中の状態を撮影したものです。ぜひ実際に現地ご見学いただけたら嬉しいです。こちらの物件は相鉄線「三ツ境」駅徒歩２分という立地の良さに恵まれて、通勤・通学、や買い物のアクセスの良さはもちろん、何よりお外出が苦にならずフットワークも軽く感じて、生活がスムーズに過ごせます。　高級感あふれるおしゃれなタイル張りのデザインと、広々とした間取りが、快適で上質な暮らしを実現します。この便利さと富士山が見える自然の贅沢さを同時に叶えるこのマンションで、ペットと一緒に新しいライフスタイルを始めませんか？

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    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
    物件種目 売マンション
    価格 4,600万円 平米単価 59.91万円/㎡
    管理費 17,970円/月 修繕積立金 10,480円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ナイスアーバン三ツ境
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　間接照明　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    用途地域：近隣商業
    駐車場１２月に空き予定あり。平置き　月額２４，０００円　バイク置場空きあり　５０ｃｃ未満：月額１，５０

    ０円／１台　５０ｃｃ以上：月額２，０００円／１台　２０２４年１１月１３日現在
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.7　洋 6･4.5･4　LDK 13.9）
    専有面積 壁芯 76.79㎡ バルコニー 7.89㎡
    階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年8月(築27年5ヶ月) 総戸数 63戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　システムキッチン交換　浄水器内蔵シャワー水栓取付　３口コンロ新規交換　レンジフード交換　食器洗浄乾燥機交換　浴室換気乾燥暖房機取付　給湯設備交換　トイレ交換（温水洗浄便座一体型）洗面化粧台交換（三面鏡）洗面シャワー水栓交換　防水パン交換
    ■内装：2017年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　フローリング張替（遮音等級Ｌ４０）　フロアタイル・クロス・アクセントクロス貼替　畳表替・襖・障子貼替　網戸張替　玄関人感センサー交換　玄関収納交換　分電盤交換　照明器具設置・交換
    駐車場 空無　24,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,602.35㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社サニーライフ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984160961 管理番号 SH20
    情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハッピーハウス

    交通：
    相鉄本線／二俣川　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４３　アルコット二俣川Ａ２０５
    TEL：
    0120-045-660
    FAX：
    045-391-0080
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１０）第１４２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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