貸店舗・事務所(一部) ＧＭ横浜馬車道ビル 5F

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賃料 48.675万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 関内駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市中区常盤町５丁目
築年月 1974年2月(築50年11ヶ月) 使用部分面積 97.48㎡ 坪数
/坪
単価		 29.48坪／1.6507万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 外装全面リニューアル済み
  • 夜間はビル名の「ＧＭ」の文字がライトアップされるので目印になります
  • エントランスもデザイナーズ仕様
  • １階エレベーターホール
  • 階段

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 関内駅 徒歩5分
    その他交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩5分
    ブルーライン / 関内駅 徒歩2分
    所在地 神奈川県横浜市中区常盤町５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 48.675万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時20%　　その他償却条件：大手法人契約の場合、相談
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ＵＳＥＮ保険保険
    権利金 - 坪単価 1.6507万円
    建物名・部屋番号 ＧＭ横浜馬車道ビル 5F
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　リノベーション　デザイナーズ　１フロア１テナント　角部屋　最上階　天井高２.５ｍ以上
    設備 オートロック　エレベーター　都市ガス　動力あり　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 ＵＳＥＮテナント保証：初回保証料は賃料総額１ヶ月分、以降１年ごとに１０％の年間委託料がかかります。
    初回契約年数相談、再契

    約以降は３年毎の定借。
    クリニック・ジム・エステ・カフェ、その他業種相談。
    大手法人様は普通借相談。天高梁下２．５～梁上３ｍ
    室内造作あり（天カセエアコン３基、パーティション、トイレ、洗面、シンク、プロジェクター、温水器、他）。無償譲渡。
    使用部分面積 97.48㎡ 坪数 29.48坪
    土地面積 - 築年月 1974年2月(築50年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2016年07月　　配管等全面交換済み
    ■外装：2016年07月　外壁　屋根　　外壁塗装、エントランス周り
    ■共用部の大規模修繕工事：2016年07月　　エレベータ入替、階段全面、オートロック設置、郵便受け新設
    リノベーション履歴 2016年07月　　内容：エレベーター、配管等含め内外装全面リノベーション完了済
    建階/ 階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 0.55ヶ月
    物件番号 6984166768
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハッピーハウス

    交通：
    相鉄本線／二俣川　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４３　アルコット二俣川Ａ２０５
    TEL：
    0120-045-660
    FAX：
    045-391-0080
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１０）第１４２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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